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南山区荔林公园北地块将更新升级华丽转身

2019年09月19日 00:29来源:未知手机版

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9月16日,南山区城市更新和土地整备局发布关于南山街道荔林公园北地块更新项目专规草案,并予以公示。据悉,现该更新单元规划(草案)已经南山区城市更新领导小组会议审议。此前,该项目已列入《2016年南山区城市更新单元计划第一批计划》,申报主体为深圳市荣基德投资有限公司,由碧桂园集团、京基集团联合开发。

该项目位于南山区南山街道,前海路与东滨路交会处东北侧,在建地铁9号线西延线地铁口物业。紧邻地铁9号线西延线荔林站,目前该条轨道线路已开建,预计今年年底试运营。

更新单元用地面积7836.8平方米,拆除用地面积6818.4平方米,开发建设用地面积6527.0平方米,规划容积为51400平方米,规划容积率7.9,其用地以商业性质为主,规划集商业、办公及酒店于一体。其中,商业、办公及旅馆业建筑50300平方米(含商业文化设施不低于2520平方米),公共配套设施(含地下)1100平方米(含社区级公共配套用房1000平方米、再生资源回收站80平方米、环卫工人作息房20平方米)。

目前东滨路以北多为农民房和旧工业区改造用地,周边约有6个旧改项目,且多数以商业用地为主。项目所处的南油片区整体地理位置优越,周边由蛇口自贸片区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕,未来南油片区通过改造升级,有望与几大经济重点区域连成一片,协同发展。现今,南油片区已进入更新快车道,已相继启动了不少城市更新项目,包括远洋龙船塘旧改、荔林公园北地块旧改、大族南山旧村旧改、南山工业村旧改(阳光科创中心)、华联A/B区旧改(华联城市中心)、兴泰地块旧改及后海村旧改等。

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